При приобретении недвижимости часто возникает необходимость взять кредит на жилье. Ипотечное кредитование нередко становится единственным способом приобрести собственную квартиру. И тут, надо признать, в Украине нет недостатка предложений от самых различных банков.
Что такое ипотека и ипотечное кредитование?
Какие же различия имеют эти два понятия? Ипотечное кредитование – составляющая ипотечной системы, при котором заемщик получает деньги в долг под залог недвижимого имущества. При покупке жилья в кредит, оно поступает в ипотеку, т.е. становится гарантией возврата долга. Также ипотекой может являться залог уже существующей недвижимости. Полученные таким образом деньги могут быть использованы, например, на ремонт или другие нужды.
Преимущества ипотечного кредита:
- Ежемесячные платежи позволяют выплачивать долг небольшими суммами;
- Возможность быстро купить жилье, не ожидая, пока полностью вся сумма будет собрана.
Схема покупки квартиры в кредит
- Определение объекта кредитования;
- Подача документов;
- При покупке жилья на вторичном рынке потребуется экспертная оценка;
- Подписания договора с банком. На этом этапе заемщик становится собственником недвижимости.